קנינו דירה מקבלן אך לא קיבלנו במועד החתימה את נספח הפיצויים לכל פריט אשר נדרש לפי החוק. מלבד הבטחה מהמשווק שיהיה מפרט מיוחד ועשיר לא קיבלנו שום ערך כספי. כעת התקבל המפרט והוא דל מאוד. מה הנסקציה לקבלן שציפצף על תיקון 6 לחוק המכר ?
אם מדובר באי קבלת מפרט הרי שהחוק קובע כי:
מוכר שלא מסר מפרט (תיקון מס' 5) תשע"א-2011
5. (א) מוכר שלא מסר לקונה מפרט בהתאם לסעיף 2, יראוהו, על אף האמור בחוזה המכר, כמי שהתחייב למסור את הדירה לקונה כשכל דבר שצריך היה לפרט במפרט הוא באיכות גבוהה בהתחשב בנסיבות העניין.
(ב) מסר המוכר לקונה מפרט שאינו ממלא אחרי הוראות סעיף 3, יחולו הוראות סעיף קטן (א) על הדברים שלגביהם המפרט אינו ממלא אחרי אותן הוראות.
כלומר לכאורה אתה זכאי לכך שתחשב כאילו קיבלת מפרט באיכות גבוהה, בהתחשב בנסיבות העניין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת חוק, הקבלן חייב לתת לך פיצוי בגובה של 150% מדמי שכירות של דירה דומה, במשך 8 חודשים, ולאחר מכן פיצוי בגובה 125% מדמי שכירות של דירה דומה. הפיצוי צריך להנתן מדי חודש בחודשו, ואם לא שולם, קיימת ב...
המשך תשובה