היי, יש לי דירה בבעלותי שכרגע גר שם שוכר (מקסים ונהדר יש לציין). החוזה לעוד חצי שנה, עם אופציה לשנתיים נוספות. מצאתי קונה לדירה שלי, אבל רוצה להיכנס בסיום החוזה והדייר מבחינתו כתב לי מפורשות שהוא רוצה לממש את האופציה וגם את השניה.. אני חייבת למכור את הדירה, מה אפשרי לעשות במצב כזה, אני לא יכולה לחכות שנתיים וחצי עד מכירת הדירה. מה נהוג לעשות כדי ששנינו נהייה מרוצים ובתקופה של חצי שנה אוכל למכור את הדירה.
יש לבדוק את חוזה השכירות , אם אכן יש לשוכר אופציה להישאר במושכר, ניתן למכור את הדירה, תוך שהוא נשאר כשוכר של הרוכש, עד תום תקופת השכירות והאופציות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל שהדירה לא התקבלה בירושה מהורי האחים , או הועברה להם ללא תמורה ע"י ההורים , לא ניתן לערוך עסקת מתנה , והעסקה תמוסה כעסקת מכר , לפי שווי השוק של הדירה . כלומר- המעבר ישלם מס שבח ( ציינת כי זו דירה ...
המשך תשובה