שלום, אני מעוניין לקנות דירה בבניין שאולכס לפני פחות משנה. את הדירה אני מעונין לקנות מאדם פרטי שרכש בזמנו מהקבלן. הבניין מאוכלס, אך עדיין אין רישום בטאבו ולא בוצע פרצלציה. רשומה הערת אזהרה לטובת האדם הפרטי ממנו אני מעוניין למכור. אשמח לדעת האם באפן כללי יש בעיה בעסקה שאין רישום טאבו כיוון הבניין חדש. תודה
אין מניעה עקרונית לביצוע עסקה כזו.
נכון שעסקה כזו דורשת בדיקות מעמיקות יותר של הזכויות, אבל עסקאות כאלה נעשות ומתבצעות , כאשר עם ליווי מקצועי ונכון, אין סיכונים מיוחדים לקונה או למוכר.
תוכל ליצור איתי קשר טלפוני , לשם קבלת פרטים על הדירה הספציפית, ואז אוכל לתת תשובה מדויקת יותר , לדירה בה אתה מתעניין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את הנסח הספציפי על מנת לברר מהן ההערות ומה ההשפעה שלהן על הנכס. לא ניתן לרכוש נכס, ללא איתור הבעלים, ונהול מו"מ עם הבעלים בדבר מכירת הנכס, והמחיר בו הוא יימכר. בכל מקרה, כיוון שקיימת הערה ב...
המשך תשובה