ברשותי דירה קנויה שאני קניתי ו-2 דירות שקיבלתי בירושה מהורי. אני רוצה למכור את הדירה שלי ודירה אחת שקיבלתי בירושה, ולקנות דירה חדשה מקבלן. האם אני צריך לשלם מס רכישה? תודה.
יש לבדוק מה שיעור האחזקה שלך בדירות הירושה. אם מדובר בשיעור אחזקה של מעל 1/3 , ובהנחה שמדובר בשתי דירות שהתקבלו בירושה מההורים, אז לכאורה נראה שהדירות אינן עומדות בהגדרת סעיף 49ב(5) , ולכן במקרה שתואר תחוייב במס רכישה של 8% על רכישת הדירה החדשה.
כאמור יש פרטים רבים שצריך לבדוק, ועל מנת לקבל תשובה מוסמכת ומדויקת , יש לפנו לעו"ד שייתן לך ייעוץ פרטני.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן בדרך- כלל התשלום האחרון ומסירת החזקה שלובים. ניתן לקיים מו"מ עם המוכרים/קונים , על הקדמת התשלום האחרון ו/או קבלת החזקה לפני סיום התשלומים. כדאי שתפנה בעניין לעוה"ד שייצג אותך בהסכמי המכר....
המשך תשובה