בהליך קניית דירה מכונס נכסים ברמת גן. מותנה בכך שהרוכש יישא בהיטל השבחה מדובר ברבעייה הדירה קומה 1 מעל הקרקע 70 מ"ר + 30 מ"ר מרפסת יש אפשרות להרחיב על חשבון המרפסת ל100 מטר ולבנות יחידה של 40 מ"ר על הגג. יך אני יודעת מה יהיה היטל ההשבחה על מנת לדעת אם לרכוש את הנכס אפילו הערכה גסה. אודה להתייחסות בהקדם
הפרטים שמסרת אינם מאפשרים לחשב את היטל ההשבחה ( אם בכלל קיים) .
יש לברר מי התגורר בנכס , מה שווי מטר קרקע לבנייה לפי התכניות המשביחות, אפשרויות לבנייה בפועל ,ועוד ועוד.
אין מנוס אלא לקבל חו"ד פרטנית לאחר בדיקת כל הנתונים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן מדובר בחוזה מורכב ולא סטנדרטי. כעקרון יש בעיה להבטיח שהדירה תעבור בירושה לגיס, בגלל מגבלות שבחוק הירושה. מצד שני, יש גם להבטיח שאתם תזכו למדור שקט רצוי לחשוב גם על העתיד. מה יקרה אם תרצו לעבור לדי...
המשך תשובה