במכירת דירה ע"י רוכש דירה מקבל (דירה שמצויה בבנייה), על פי נוהל העברת הזכויות, מבוקש סך של 5000 ש"ח עבור הסבת ערבויות לזכות הרוכש החדש. מי בדר"כ נושא בעלות הסבת הערבויות לשם הקונה? אשמח לדעת מהו הנוהג בעסקאות שכאלה.
עסקאות מסוג זה אינן שכיחות, ולכן אין "נוהג מקובל".
בעסקאות שאני ערכתי , הוסכם בד"כ שהקונה משלם את הסכום, כיוון שזה האינטרס שלו לקבל את הסבת הערבויות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נכון שעל דירות שנבנו לפני קום המדינה חלה מערכת חוקים אחרת. כדאי לברר במחלקת הנדסה של הרשות המקומית, או להעזר בשמאי מקרקעין, על מנת לברר כי לדירה היתר בניה כדין, וכי היא לא הוכרזה כמבנה מסוקן, ולא הוט...
המשך תשובה