שלום רב, רכשתי את הדירה בשנת 1998. בדירה היו ליקויים רבים וניהלנו תביעה משפטית נגד הקבלן. במהלך הדיונים הקבלן נדרש עי בית המשפט לתקן את הליקויים אך הדבר לא בוצע משום שהקבלן הכריז,על פשיטת רגל והחברה נסגרה. בסופו של דבר שיפצתי את הדירה בעלות של כ 300 אלף שח. כרגע ישנה חנייה פנויה שלא נמכרה עי הקבלן ודיירים שונים . חונים בה האם ישנה אפשרות לדרוש את החניה כפיצוי או לרכוש אותה בעלות פחותה לאור המקרה?
על מנת לוודא את המצב המשפטי יש לבדוק את נסח הרישום. סביר להניח שהחנייה רשומה כרכוש משותף. בנסיבות אלה יש לקבל הסכמה מכל הדיירים לרכישתה ויש לערוך חוזה מכר, בינך לבין כל הדיירים האחרים, במסגרתו תירכש החנייה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במידה והרכישה הייתה מקבלן, הייתם אמורים לשלם סך של 5000 שקלים +מע"מ לעורך הדין של הקבלן. יש לפנות לעו"ד המתמצא בתחום ,על מנת שיבחן את החוזה ואת התשלום שנדרשתם לשלם. במקרה של תשלום עודף,יש לבחון את הא...
המשך תשובה