שלום לך, המוכרת ביקשה בחוזה מכירת הדירה שכספי המכר יועברו לחשבון נאמנות שפתח לה עורך דין בשל פשיטת רגל וחשבון בעייתי שיש לה. היא חוששת שכספי המכר יובלעו אם תכניס אותם לחשבונה. הפקידה בבנק משכנתאות העבירה למחלקה המשפטית נימוק זה של המוכרת ועורך דינה. האם יש סיכוי שהבנק ידחה בקשתי למשכנתה בשל מורכבות בחשבון המוכרת? יש לציין כי אני מכירה המוכרת ויכולה לערוב לכך שאין כאן עניין של הלבנת הון. החשבון שלי בסדר וכך גם כל הביטחונות שהעברתי לבנק למעט עניין זה. אשמח לתשובה. גלית.
מדובר בשיקולים בנקאיים של הבנק. זה תלוי מאוד בבנק, וכן בעורך הדין שייתן את התשובה, עו"ד שונים, יכולים לתת כאן תשובות שונות....
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
התשובה לשאלה תלויה מאוד בנוסח החוזה. מהשאלה עולה כי היו כביכול חריגות בניה בנכס שנמכר ,שהמוכר לא גילה אותן לקונה. השאלה האם המוכר הצהיר בחוזה כי בנכס אין חריגות בניה? האם הקונה הצהיר מצידו, כי בדק א...
המשך תשובה