אנו מעוניינים לרכוש דירה. המתווך מסר שהפינוי אמור להעשות בעוד כחצי שנה מחתימת החוזה. האם זה סביר שבמשך חצי השנה, המוכרים יגורו עדיין בבית לא ישלמו משכנתא (כי סוכם כביכול שאנו נסגור להם את המשכנתא כחלק מתשלום הדירה) וגם לא ישלמו לנו שכירות... כלומר יגורו עדיין בדירה ולא ישלמו דבר במשך חצי שנה? כאמור אנו נסגור להם את המשכנתא ואף נשלם לבנק ריבית בכל חודש עד שתחלוף חצי שנה ואז נתחיל לשלם את ההמשכנתא שאנו לקחנו מהבנק. האם זה נשמע הגיוני וסביר? תודה מראש
כעקרון, רוכש דירה לא מקבל דמי שכירות, עד לקבלת החזקה בדירה.
כמובן שיש להקפיד על חוזה שישמור על זכויותיכם.
פינוי של 6 חודשים הוא פינוי סביר ומקובל- כמובן בפוף לחוזה ששומר על זכויותיכם.
הנושא שהעלית הוא נושא שיש לו השלכות כלכליות בלבד, ולא משפטיות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני סבור כי הקבלן לא יאשר העברת זכויות לקונה, ויחייב אותך לרשום את הדירה על שמך. בכל מקרה, הקונה יעדיף לרכוש דירה שרשומה באופן מסודר בטאבו, כך שמבחינתך, עדיף להסדיר את הרישום לפני המכירה....
המשך תשובה