האם הקבלן יכול לאכלס בניין חדש בין 9 קומות לפני סיום הפעלת המעלית
לכאורה הנושא תלוי בהוראות החוזה. לדעתי יהיה קשה לקבלן לקבל טופס 4 במקרה שאין מעלית בבניין בין 9 קומות.
החוק אינו קובע במפורש כי חייבת להיות מעלית פעילה בבניין, והדבר תלוי בהוראות החוזה.
בכל מקרה, בהעדר קביעה מפורשת בחוזה בדבר מעלית פעילה כתנאי למסירת החזקה, עלולה להיות לקונה בעיה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כנראה כוונתך להיטל השבחה שמוטל ע"י הרשות המקומית בעת מכירת נכס, אכן במידה וקיימת על הנכס תוכנית משביחה, שלפי חו"ד שמאי העלתה את ערכו של הנכס, הרשות המקומית יכולה לדרוש היטלי השבחה. לכן, לפני מכירת ...
המשך תשובה