שלום, אני ובת זוגתי עומדים להתחתן וחושבים על רכישת דירה. נכון להיום יש לי דירה על שמי ולה אין דירה כלל. מחיר הדירה שאנו מעוניינים בה הוא 2.15 מיליון שקל. לפי מה שהבנתי כאשר רוכשים את הדירה כזוג אזי מחיר הדירה כאילו מתחלק חצי חצי, ככה שחלקה הוא 1.075 ושלי 1.075 מיליון. על החלק שלי אני אחוייב 8% מס רכישה, כאשר על החלק שלה היא לא תחוייב כלל, כיוון שזה מתחת למדרגה של 1,696,750 שקל. האם זה נכון?
החישוב שערכת לא נכון . נכון שאתה תחוייב ב 8% מס רכישה , אבל את מדרגות המס לגבי דירה יחידה, יחלקו גם ל 2 , לגבי אשתך, כלומר מדרגת ה "0" תהיה , לגבי האישה, רק עד לסך של 848,375 , ומכאן ואלך יהיה חיוב, כאשר גם מדרגות המס הבאות, תחולקנה ל- 2.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ניתן לדעת מדוע המחסן לא נרשם על שמכם. הדבר תלוי באופן רישום הזכויות הספציפי בעסקה. יש להפנות את השאלה ישירות לעורך הדין שטיפל בעסקה, ולברר אצלו, מדוע לא רשם את המחסן על שמכם. המשמעות המידית של מה...
המשך תשובה
