ישלי 3 דירות (אף אחת לא בירושה) בשתיים יש לי בעלות של 1/3 דירה. אילו בשלישית בעלות מלאה (בה אני גר פיזית). אני מעוניין למכור את השלישית (בעלות מלאה) ולקנות אחרתׁ, הכל לצורך מגורים ולהותיר בידי את השתיים (עם בעלות 1/3) האם בעת רכישת הדירה החלופית אחויב בשעורי מס רכישה מוגדלים( 8% + ) ?
יש לקבל בעניין שלך חו"ד מסודרת לפני הרכישה, ואין להסתפק בתשובה בפורום, אבל לכאורה, תוכל למכור את הדירה העיקרית כדירה יחידה, לצורך מס שבח, ולרכוש דירה אחרת, כדירה יחידה, לצורך מס רכישה.
כמובן שיש לבדוק את מעדי הרכישה, אופן קבלת אותן "ספחי דירות " ונתונים נוספים, כדי לענות תשובה מוחלטת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ראיתי כמובן את ההסכמים שנחתמו עם המתווך. השאלה שלך היא למעשה מה קורה כאשר נחתם הסכם בלעדיות, אך המתווך לא היה כלל הגורם היעיל בעסקה , בנסיבות שכל הצדדים פעלו בתום לב. השאלה במקרה הזה היא האם החזקה...
המשך תשובה