ישלי 3 דירות (אף אחת לא בירושה) בשתיים יש לי בעלות של 1/3 דירה. אילו בשלישית בעלות מלאה (בה אני גר פיזית). אני מעוניין למכור את השלישית (בעלות מלאה) ולקנות אחרתׁ, הכל לצורך מגורים ולהותיר בידי את השתיים (עם בעלות 1/3) האם בעת רכישת הדירה החלופית אחויב בשעורי מס רכישה מוגדלים( 8% + ) ?
יש לקבל בעניין שלך חו"ד מסודרת לפני הרכישה, ואין להסתפק בתשובה בפורום, אבל לכאורה, תוכל למכור את הדירה העיקרית כדירה יחידה, לצורך מס שבח, ולרכוש דירה אחרת, כדירה יחידה, לצורך מס רכישה.
כמובן שיש לבדוק את מעדי הרכישה, אופן קבלת אותן "ספחי דירות " ונתונים נוספים, כדי לענות תשובה מוחלטת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ייתכן שהרוכש ו/או הבנק למשכנתאות שלו, ידרשו הסכמת בת הזוג למכירה. למרות שלכאורה הדירה אינה רכוש משותף, תמיד יש חשש , מצד הקונה, שאולי נערך הסכם מממון, שהכניס אותה לרכוש המשותף, או שהתבצעו בה השקעות מ...
המשך תשובה