ישלי 3 דירות (אף אחת לא בירושה) בשתיים יש לי בעלות של 1/3 דירה. אילו בשלישית בעלות מלאה (בה אני גר פיזית). אני מעוניין למכור את השלישית (בעלות מלאה) ולקנות אחרתׁ, הכל לצורך מגורים ולהותיר בידי את השתיים (עם בעלות 1/3) האם בעת רכישת הדירה החלופית אחויב בשעורי מס רכישה מוגדלים( 8% + ) ?
יש לקבל בעניין שלך חו"ד מסודרת לפני הרכישה, ואין להסתפק בתשובה בפורום, אבל לכאורה, תוכל למכור את הדירה העיקרית כדירה יחידה, לצורך מס שבח, ולרכוש דירה אחרת, כדירה יחידה, לצורך מס רכישה.
כמובן שיש לבדוק את מעדי הרכישה, אופן קבלת אותן "ספחי דירות " ונתונים נוספים, כדי לענות תשובה מוחלטת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה היא יותר מתחום הנזיקין מאשר מהתחום בו עוסק הפורום. יש לבדוק את הצהרות הצדדים בחוזה ולקבוע על מי היתה האחריות לבדוק את הדבר. יש גם לקבוע מהו הנזק. לא תמיד הערכת השמאי מגדירה את הנזק בצורה מדוייקת...
המשך תשובה