מכרתי את דירתי אשר כוללת גם יחידת דיור. היחידה הושכרה ב 2000 שח לחודש. האם אני צריך לשלם מס שבח? או לפרק את המטבח ביחידה לצורך בדיקת אנשיי המס? זו דירתי היחידה. תודה רבה ואשמח לתשובה מהירה.
דירה מפוצלת עלולה להיחשב כשתי דירות , ולכן גם אם זו דירה יחידה, הרי שבמכירה , מס שבח עלול לדרוש מס ,על החלק המפוצל, בטענה כי מדובר ב "דירה שנייה" .
החיוב במס שבח הינו לפי מצב הדירה בעת המכירה, ולכן שינוי המצב כעת, על מנת להציג כאילו הדירה לא הייתה מפוצלת בעת המכירה, הינו עבירה, וכמובן שלא ניתן להמליץ על ביצוע עבירה , לא במסגרת הפורום, ולא בשום מסגרת אחרת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קרקע מסוג "מולק" הינה קרקע פרטית שניתן לערוך בה עסקאות ללא הגבלה. עליך ליצור קשר עם החברה וברר האם הם מעוניינים במכירת הבית. מובן שבמסגרת המכירה, יש להסדיר גם את הסרת המשכנתא....
המשך תשובה