שלום רב, קונה דירה ממוכר שיש לו רק הערת אזהרה אצל הקבלן (בהליכי רישום דירה כמעט חדשה) האם בשלב ראשון לרשום הערת אזהרה על הערת האזהרה של המוכר ורק בסיום התשלומים למחוק את הערת האזהרה של המוכר? או בעצם מה השלבים? נניח 10 אחוז בחתימת חוזה ואז המתנה עד לרישום הערת אזהרה על שם הקונה? ומתי נמחקת הערת האזהרה של המוכר? אצל מי הוא משאיר ייפוי כוח למחיקת הערת האזהרה או בקשה למחיקתה? תודה מראש
במקרה כזה יש צורך ליצור קשר עם החברה הקבלנית, ולקבל ממנה נוהל העברת זכויות.
התשלומים והבטחונות יקבעו לפי כל מקרה ומקרה, בשים נוהל לנוהל העברת הזכויות של החברה הקבלנית, שהינו שונה מחברה לחברה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי התיאור שלך, הבעלות היא של מדינת ישראל, ולך יש זכות חכירה בנכס. ב2041 מסתיימת החכירה , ואז יש להגיע עם רשות מקרקעי ישראל להסדר, על הארכת החכירה. אציין כי לפי המגמה בשנים האחרונות, נראה כי יש סיכ...
המשך תשובה