אנחנו בני 72 וש בית ברעננה ויש לנו דירהבתל אביב אנחנו רוצים למכור את הבית ברעננה ואנחנו רוצים לקנות מיד בתל אביב את הדירה בתל אביב קנינו אותה זה כל החסנות שלנו כמה מיסים צריך לשלם על מנת לעבור לתל אביב אנחנו נשכיר את הדירה בתל אביב ונחיה מהשכר דירה
לא ניתן לענות על השאלה ללא בדיקת הנתונים הספציפיים. לכאורה המכירה אינה פטורה ממס שבח, כיוון שמדובר במכירת דירה שנייה.
שיעור המס תלוי במועד הרכישה , בסכום הרכישה, ובגורמים נוספים שיש לחשבם.
יש לברר גם חלות של היטל השבחה,
כמו כן ,יש לבדוק האם דמי השכירות יהיו חייבים במס.
יש לגשת לעו"ד המתמצא בתחום, עם כל הנתונים, לצורך קבלת תשובות מוסמכות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית חשוב להפיק עותק ממסמכי הבית המשותף לפני המכירה, זה היה יכול לפתור את הבעיה. לכאורה ניתן לתבוע את המוכר בגין הטעיה, כאשר ההמלצה היא תביעה בבית המשפט לתביעות קטנות,בגין ההפרש שבין ערכן הכספי של ה...
המשך תשובה
