אם אני חותם על חוזה לקניית דירה משומשת, משלם מקדמה ומקבל את הדירה רק לאחר שנה. ממתי מתחיל חישוב ה-18 חודשים עבור מס שבח. מרגע החתימה על החוזה או מרגע העברת הבעלות המלאה בטאבו?
לפי עמדת רשות המסים היום, כאשר קונים דירה שכבר שמשה למגורים ( יד 2 ) , תקופת 18 חודשים, לצורך סעיף 49ב(2) , נחשבת ממועד חתימת חוזה הרכישה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הדבר תלוי מאוד בסוג הבטוחה שמקבלים מהקבלן. נכון שאם הקבלן נותן ערבות בנקאית עבור התשלומים ( ערבות בנקאית לפי חוק המכר) ,אז כל עוד הערבות בתוקף, אין עליו חובה לרשום הערת אזהרה עבור הרוכש. ...
המשך תשובה
