ברצוני למכור דירה שמושכרת עד 8.2022, בהסכם השכירות יש אופציה לשנה נוספת. שאלתי האם יש מניעה שאמכור את הדירה ב 8/2022 ?
יש לבדוק האם חוזה השכירות אוסר במפורש מכירת הדירה בתקופת השכירות , או שקובע קביעה אחרת.
במידה והחוזה שותק בעניין זה, או מתיר זאת במפורש, אזי לפי חוק ניתן למכור את הדירה, בכפוף לזכויות השוכר- כלומר הקונה ייכנס בנעליך, ויהיה מחויב לכל הוראות חוזה השכירות, כולל אופציה , ככל שקיימת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן העניין שתיארתם נראה על פניו, כאינו תקין כלל, הקבלן המבצע פועל עבור היזם, והניסיון לקשור באופן ישיר בינכם לבין הקבלן המבצע פסול. כפי שכתבתם, לצורך האחריות, הן לביצוע העבודות עצמן, והן לכסף ששולם...
המשך תשובה