רכישת דירה על סמך אישור זכויות של חברה משכנת

שלום רב, במתחם מסוים יש כ-8 בנייני דירות למגורים אשר ניבנו לפני כ-5 שנים. בחלק מהבניינים ככל הנראה יש חריגות בניה. חשבנו לקנות דירה בבניין שאין בו חריגות בניה. כל המתחם עדיין לא רשום בטאבו. מבקש לשאול האם זה נכון לקנות את הדירה על סמך אשור זכויות מהחברה המשכנת. האם יש או יהיו בעיות בעתיד במידה ונרצה למכור את הדירה. תודה

אם מחליטים לרכוש דירה במתחם, האפשרות היחידה היא לרכוש על סמך אישור הזכויות של החברה המשכנת. נכון שבמקרה כזה צריך לבדוק היטב את הייתכנות לרישום בית משותף בעתיד, ולפי תוצאות הבדיקה לקבל החלטה. אין מקום לפסילה מראש של כל המתחם לפני בדיקה פרטנית ובירור המצב העובדתי, גם מבחינה רישומית וגם מבחינה מעשית , למרות שאמור נדרשת כאן זירות מיוחדת .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר