פיצוי בגין עיכוב במסירה

רכשתי דירה מקבלן לפני היתר בניה. בחוזה נכתב שמועד המסירה הינו 32 חודשים מיום קבלת ההיתר. ב-1.5.2019 קיבלתי מייל מהיזם שבו הפרויקט קיבל היתר בנייה וצירף למייל את היתר הבנייה (מה שאומר שתאריך המסירה הינו 1.1.22). עכשיו כאשר המסירה מתעכבת טוען היזם כי המייל הזה היה טעות וכי היתר הבנייה התקבל בפועל כחודשיים לאחר מכן (ב-9.7.19) ולכן תאריך המסירה הינו ה9.3.22 ולא ה-1.1.22. לטענתי מכיוון שאיני מבין דבר בהיתרי בנייה, הודעותו בגין קבלת היתר הבניה (גם אם נמסרה בטעות) הינה מחייבת והטעות לא אמורה להסיר ממנו אחריות בגין הפיצוי כלפי מכיוון שאת כל מסלול החיים שלי תכננתי לפי היערכות לקבלת דירה בינואר ולא במרץ (חוזה שכירות, משיכת משכנתא, הזמנת ריהוט וכו'). דעתך?

יש לבדוק את ההיתר ואת החוזה . השאלה אם היה היתר ב 1.5.22 היא שאלה עובדתית - אם היה היתר, אז כנראה זה המועד הקובע. במקרה שלא היה היתר, והקבלן הטעה אותך, אז נכנסים לתחום של דיני הנזיקין, כלומר האם היתה רשלנות בהודעתו, האם אכן נגרם נזק, מהו הנזק, וכד'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר