שלום, אני עומדת לרכוש דירה מקבלן (שהייתה מושכרת במשך 15 שנה). נאמר לי כי מאחר והבניין נמצא כרגע בעיצומו של רישום בית משותף בטאבו, לא ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הבנק ,משום כך הבנק מסרב לתת לי משכנתא. כידוע, רישום בית משותף בטאבו הינו תהליך ארוך במונחים של חודשים. האם יש דרך לצאת מהפלונטר הזה בכדי שאוכל לבצע רכישה מיידית של הדירה? תודה
יש לברר באיזה מצב נמצא רישום הבית המשותף, נכון שזה הליך ארוך, אבל יתכן שהוא לקראת סיום
בכל מקרה, עוה"ד שרושם את הבית המשותף, יכול בד"כ למשוך את התיק מהטאבו, כדי לאפשר רישום, ולאחר מכן להמשיך את ההליך.
נכון שרישום ההערה מקשה על הביצוע, ולעתים צריך לחזור אחורה, במקום להתקדם קדימה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעיקרון, כל אחד אמור להיות ממוסה על החלק שמכר לפי הסכום שקיבל בפועל. מצד שני, ברור שעסקה כזו תגרום להרמת גבה ברשויות, ותידרשי להסברים ולנימוקים, על מנת להסביר את העסקה המוזרה.. אם אופן פיצול הסכומי...
המשך תשובה