שלום, רכשנו דירה על הנייר מקבלן ושילמנו מקדמה של כ-170 אלף שקלים מתוך 1,250,000 שקלים. עקב פיטורין מעבודה והשגת עבודה אחרת בשכר נמוך יותר אני צופה שנתקשה בגיוס ההון עצמי הנוסף ועוד ושוקלים לבטל את החוזה, אם מבטלים חוזה הקבלן רוצה לשמור לעצמו עשר אחוז מערך הדירה שכבר שולם לו כאמור. מה ניתן לעשות? הדבר מדיר שינה מעיני
יש לבדוק את חוזה המכר ולראות אם ניתן למצוא בו נקודת יציאה, או אפשרות להעביר את הזכויות לצד ג' .
לא נכנסתי לעובי הקורה, אך הקבלן רשאי, באופן עקרוני, לדרוש את הפיצוי המוסכם, במקרה של הפרת החוזה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם מדובר בביטול עסקה, באמצעות תצהירי ביטול כדין, אז ככל שמס שבח יקבל את הביטול, לא אמור להיות חיוב במס כלשהו. אם העסקה כבר הושלמה, ואתה רוצה למכור את הדירה שרכשת מהקבלן, אז ככל שיהיה שבח בעסקה, תחויי...
המשך תשובה