תשלום על עסקת רכישת דירה שלא התממשה

שלום, הייתי בקשר עם עו"ד לרכישת דירה והעסקה לא יצאה לפועל. 3חוד' אחרי כן, רכשתי דירה באמצעות עו"ד אחר (כי לא הייתי מרוצה מהעו"ד הקודם). כשנודע לעו"ד הקודם שלי שלא רכשתי הדירה דרכו, דורש ממני מחצית שכ"ט שסוכם בע"פ בלבד ביננו. שאלתי: אם עיסקת מקרקעין לא מתממשת, עדיין אני צריך לשלם לעו"ד? 50% נשמע סביר? יש לציין שהעו"ד הקודם הכין טיוטת חוזה עם מס' שלבי תיקון ביננו. לתשובתכם אודה

העדרו של הסכם חתום, מעלה מטבע הדברים קושי ראייתי אשר על הצדדים להתמודד עימו. הנטל מוטל בפרט על עורך הדין הדורש מאת הלקוח את שכר טרחתו, מחד גיסה, על אף שהעסקה התפוצצה, ומאידך גיסה, אין זו אשמתו שהעסקה לא התממשה. לכן, לדעתי, יש למצוא את האיזון הראוי בין הצדדים, דהיינו, לשלם על בסיס שעתי (למשל: 4 שעות * 350 ש"ח לשעה = 1400ש"ח), אך בכל אופן לא יותר מ - 1/3 שכר הטרחה שהיה מקבל אילו העסקה הייתה מבוצעת. בכבוד רב, עו"ד שלום לוי

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר