שלום, אני ואשתי גרים בדירה משלנו, ואנחנו מעוניינים לקנות דירה נוספת להשקעה. ברור לנו כי נצטרך לשלם עליה מס קנייה, אבל אם בהמשך נרצה להחליף את הדירה בה אנו מתגוררים כיום (לקנות ולמכור), האם נצטרך גם אז לשלם מס קנייה מלא כי זו לא תחשב "דירה יחידה"? תודה
בכל מקרה שבו תרצו להשאיר בבעלות את הדירה להשקעה, ולהחליף רק את דירת המגורים , תצטרכו לשלם מס רכישה כמחזיקי דירה שנייה.
אם תמכרו את שתי הדירות , יש אולי אפשרות מסויימת לקבלת פטור חלקי ממס, תלוי מאוד באיזה מחיר הן נמכרות, ובכל מקרה מדובר על מתווה די מורכב, שלא ניתן לתאר אותו כאן, במסגרת המצומצמת של הפרום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק עם הבנק האם לא ניתן לוותר על הדרישה לאור העובדה ש 50% מדירת ירושה, שהתקבלה מהורה, , לא מהווים דירה נוספת, לפי הוראות חוק מיסוי מקרקעין . במידה והבנק עומד על דרישתו, יש לברר מה המשמעות של הה...
המשך תשובה