הי מכרתי דירה, קיבלתי את רוב הכסף, נותרו כ30 אלף שח שטרם שולמו בגלל עיכוב של אישור עיריה לטאבו. לפי החוזה, הלקוח צריך להעביר את הכסף לחשבון נאמנות של העו"ד, כעת העו"ד טוען שהוא לא יכול לקבל את הכסף, כיון שיש מגבלה על סכום הכסף שהוא יכטל לקבל בחשבון הנאמנות שלו. הוא רוצה שהקונה ישלח ציק בנקאי ושאני ישלם בנוסף עוד 500 שח לשליח זה נשמע לי מאוד מוזר, האם זה הגיוני? לי זה נשמע שיש משהו אחר מאחורי זה מה עלי לעשות?
הסכום מותר לאחזקה בחשבןן נאמנות כללי .
נכון שבמקרים מסויימים אפשר להמיר את הפקדון בשיק לפקודת הלקוח שישמר בנאמנות פיזית .
סכום של 500 שקלים ( כולל מע"מ) עבור שליחות , הינו גבוה במקצת , אבל לא מופרך . שליחות משפטית אמורה לעלות כ 300-350 ש"ח + מע"מ ( 354- 418 ש"ח כולל המע"מ )
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי מה שמתואר, מדובר בעבירת בנייה, אמנם קלה , אך עדיין מדובר בבניה ללא היתר. שני הצדדים צריכים לדאוג להגנה בחוזה- המוכרים - על מנת שלא ייטען נגדם כי מכרו דירה ללא היתר. הקונים- על מנת שלא יינזקו במק...
המשך תשובה