שנינו חתמנו יחד על החוזים, בזמן פרוטוקול מסירת הדירה ורשימת הליקויים שנשארו לקבלן לסדר את הדירה בשנת הוותק אני לא ההיתי בבית אלא בעלי, בדף של פרוטוקול המסירה היה השם שלי ושל בעלי ומספרי זהות שלנו , ובעלי חתם במקומי גם כלומר גם את החתימה שלו וגם לאבד שם את השם שלי כביכול זו החתימה שלי. השאלה שלי האם זה יכול לפגוע לי בזכויות של הדירה המצב הזה?
פרוטוקול קבלת הדירה מתייחס לקבלת החזקה בדירה בפועל ולליקויים הקיימים בה, הוא לא מתייחס לזכויות הקנייניות של רוכשי הדירה בדירה.
לכן העניין יכול להיות רלוונטי אם קיימים בידירה פגמים שלא נרשמו בפרוטוקול ( כמובן בכפוף לזכויות שאינן ניתנות להתנייה לפי חוק המכר ) אך הוא לא יכול לפגוע בזכויות הבעלות שלך בדירה כפי שהוסכמו בחוזה ודווחו לרשויות המס .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק שוב את חוזה המכר. אני רק יכול לשער שמדובר בסעד של ביטול החוזה עקב הפרה יסודית מצד הקבלן , וכן תביעת פיצוי ,לפי פקודת הנזיקין, על כל הנזקים שנגרמו לכם עקב ההפרה. אציין כי מדובר בתביעה לא פשוט...
המשך תשובה