הסכם תיווך ללא בלעדיות למכירת מגרש

שלום לך, אני מעוניינת לעשות הסכם תיווך ללא בלעדיות על מכירת מגרש. מה לכתוב בהסכם כדי שנדע בוודאות שהקונה הגיע המתווך? המתווך גם רוצה דמי תיווך במידה והגיע קונה שקיבל מידע מהקונה המקורי שדיבר עם המתווך? איך אפשר לדעת בכלל דבר כזה ? תודה

קשה מאוד, במסגרת הפורום להתייחס להסכם ספציפי , ובוודאי שלא ניתן לתת ייעוץ לגבי תנאי מסויים בהסכם, שעה שלא מוצג ההסכם בכללותו .כעיקרון כל קונה שמגיע באמצעות מתווך, אמור לחתום על הזמנה לקבלת שירותי תיווך מצד הקונה, והדבר יכול להוות ראיה לכך שאותו קונה הגיע באמצעות המתווך. לגבי קונה פוטנציאלי שקיבל מידע מקונה שהגיע דרך המתווך- לא תמיד ניתן להוכיח את זה, אבל בכל מקרה של מחלוקת, הנטל להוכיח כי הקונה הגיע באמצעות מידע מהמתווך, הינו בדרך כלל, על המתווך.( אלא אם כן הסכם התיווך קובע אחרת , או שמדובר בתיווך בבלעדיות ) אציין כי לפני החתימה על הסכם התיווך, ניתן לנהל מו"מ על הוראות הסכם התיווך, ולהגיע לנוסח שיהיה מקובל על כל הצדדים .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר