אישור בניית מעלית בבית פרטי

האם בניית מעלית בבית פרטי שנבנתה לפני 10 שנים עבור 3 קומות שנעשתה באישור מהנדס מחייב אישור של עיירת ראשון לציון? בנוסף, האם ניתן למכור את הדירה עם תנאי מתלה עד שנסדר מול העירייה את ההיתר של מעלית? או שהמכירה אסורה בהחלט? כמה זמן לוקח לקבל אישור שכזה מהעירייה? האם צפוי קנס? אם כן מה בערך גובה הקנס? תודה

אין ספק כי בניית מעלית מחייבת אישור בנייה . לגבי ההליך עצמו , יש לבדוק עם אדריכל העוסק באישור בנייה, כמה זמן ייקח להוציא היתר . לגבי קנסות - הדבר תלוי במדיניות העירייה , ברוב העיריות , אם לא התקבלה דרישה מהפיקוח העירוני, אלא אתה פונה מיוזמתך להסדיר נושא תכונוני, שבמחינת התב"ע ניתן להסדרה, לא יינקטו נגדך צעדים משפטיים ( כאמור זה עניין של מדיניות , שיכולה להשתנות כל רגע) לגבי מכירה - אם הבנייה אפשרית לפי התב"ע ניתן לשקול מכירה . יש לברר האם העדר היתר עלול לעכב אישור ערייה למכירה , ולהכניס תנאים מתלים מתאימים בהסכם המכר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר