שלום רב, לפני כשנתיים רכשתי דירה על הנייר, ועד כה שולמו 80% מערך הדירה בלבד. למרות שנותרו לי תשלומים של 20% מערך הדירה, הדבר הינו בגדר בלתי אפשרי מבחינתי כיום. האכלוס בעוד חצי שנה. שאלתי: האם ניתן לבצע מכירה של דירה בבנייה, למרות שהיא עדיין לא נמצאת על שמי ובחזקתי, לאדם אחר, בהנחה, שבעזרת תשלומי מקדמה שאקבל מהקונה (כדי להשלים את 20% הנותרים), הדירה תירשם על שמי, וכך אוכל למכור לו את הדירה, מיד לאחר קבלת המפתח. * כל זאת מבלי לערב את הקבלן. תודה!
עניין מכירת זכות לקבלת דירה, כמובן שהוא אפשרי, אך יש לקחת בחשבון את השלכות המיסוי בהתאם.
בכבוד רב,
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
העברת זכות החכירה לבעלות + איסור העברה לזרים , לא יוצרת סיכון מבחינתכם, כיוון שהערת האזהרה נותרה על כנה. הבעיה היא שרשומה משכנתא ע"ש המוכר. נכון שהיה עליכם לדאוג שהמשכנתא תסולק, לפני סיום התשלום עבור...
המשך תשובה
