שלום, סכמנו עם העו"ד על מחיר מסוים עבוד טיפול במכירת חוזה וכעת הוא מבקש 2000 ש"ח יותר עבור "עבודה קשה". האם הוא יכול לדרוש פתאום תוספת שכר? אמרתי שאני לא מעונינת לשלם מעבר למה שסיכמנו אך הוא טוען שהצד השני שילם כך ואנחנו צריכים גם. שוב, זאת למרות שסיכמנו על מחיר אחר. הוא אמר שאני אתבע אותו על כך שהוא מבקש יותר. זה כבר הגיע לפסים לא נעימים אחת לשבוע טלפון ממנו או מהמזכירה לגבי תוספת התשלום בדבר עבודה קשה. יש לציין שכך הוא גם נהג עם אחי. סגר איתו סכום וכעבור זמן מסוים ביקש תוספת עבור "עבודה קשה". מה לעשות? אני מרגישה לא נעים לפנות אליו ולשאול אותו שאלות בנוגע לעסקה. שאלה נוספת: מכרנו את הדירה ואנו צריכים לפנות עד סוף חודש ינואר. בחוזה היה מצויין שיש אפשרות להאריך את המגורים בדירה ויש להודיע עד ה- 15 לינואר. בתאריך זה דיברנו בטלפון עם רוכש הדירה ואמרנו שאנו נשארים עד סוף מרץ. ושלחתי מייל בתאריך 16 לינואר על כך שאנו נשארים. 1. האם זה תקף שהודענו ושוחחנו איתו בטלפון ואמרנו שתאריך הפינוי בבסוף מרץ או רק לפי תאריך שליחת המייל? 2. רוכש הדירה רוצה להשכירה עם קבלת הדירה וביקש מאיתנו להביא לקוחות פוטנציאלים. יש לי ילדים קטנים ואני עובדת ואינני מעוננית להכניס לדירה כל לקוח פוטנציאלי. היום כבר היו 3 לקוחות בזמנים שונים. יש להבהיר שלא מצויין בחוזה דבר בנוגע להבאת שוכרים. מה עושים? הוא מבקש כל הזמן להראות לאנשים. תודה רבה.
אם סגרת עם עו"ד על שכ"ט בהסכם כתוב ובהסכם לא מצורף סעיף או תת סעיף בקשר לשכר טרחה נוסף, בוודאי שלא לשלם מעבר למה שנסגר בהסכם.
בקשר לשאלתך השנייה, חסרים לי פרטים.
שבוע טוב
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית, אם אתם מנהלים כיום משק בית משותף, אז כלל לא ברור, שרכישת דירה ע"י אחד מכם, תחשב כרכישה אישית שלו, ולא ייזקף אוטומטית חצי ע"ש בן הזוג ( מבחינת רשויות המס-תשלום מס רכישה) . נכון שלא בטוח שרשויות...
המשך תשובה
