פינוי דייר בהתראה

כתוב לי בחוזה שבהתראה של חודשיים מותר לבעל בית לפנות אותי. נסעתי לחול וחזרתי ומצאתי פתק על הדלת שהינני מתבקשת לפנות. לא חותמתי ואין לבעל ביית שום דרך לוודא שקיבלתי את המכטב. מעבר לזה הוא רשם תאריך יותר מוקדם ממועד "קבלת" המכתב (הייתי בארץ ולא ניתן כזה מכתב בידי). האם זה תקף? לא חתמתי על כלום וכגם הבעל בית פדה צק המחסה את החודש אבל מפנה לפני תום החודש. האם יש לי זכות להשאר עד תום תקופת התשלום לפחות ומעבר לכך: האם משכיר יכול לפנות דייר בלי חתימה או אישור שהדייר יודעה שהוא מפונה???? תודה!!!

דיאנה שלום רב ראשית יש לקרוא את נחוזה באופן יסודי זאת על מנת ליתן תשובה מקיפה לשאלתך. על פי תאורך, הפנוי צריך להתבצע חודשיים מתום קבלת המכתב על ידך בפועל, לא ציינת האם עסקינן במכתב רשום שאז ישנה ראיה לכך שקבלת אותו בעת חתימה על קבלתו. זאת ועוד, לגבי השארות עד תום התקופה ששלמת, קיימת זכות למשכיר להשאר עד תום התקופה ששלם. עובדה זו צריכה היתה להיות מנוסחת מפורשות בחוזה השכירות. מבחינת חובת תום הלב על המשכיר לוודא כי השוכר מודע לכך כי הנו מפונה בתום חודשיים. אם לא יצלח הדבר יש באפשרותך לפנות לערכאות. בברכה, דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כתוב בהודעה בכתב. אך איך להתייחס לתאריך הפיקטיבי??? easier to explain in English :) basically the note was found on my door when i got back from out of the country; it was dated when i was clearly in israel but clearly he didn't deliver it then. so i don't know when he delivered it so how does it have any legal standing? all i want is to leave when the month i paid for is up. in the 'note' he left it says he will pay me back what is owed to me at the end (its a difference of 5 days but 5 days is signficant)

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

the note actually says that it is given in doar rashum and he has verification that he gave it to me. he did not give it to me by hand, he delivered a piece of paper printed out of the printer and stuck it with tape on my door. nothing about it is 'official'

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

Diana, In accordance to the mentioned above,you have to claim that the note was not given to you on time. Further more i do suggest that you apply to leagal assistance in order to review the contract, As long as the two months are ffully paid you are entitled to reside in this appartment. Again, If you have to support your claim by evedince, and prove that the note was not given to you at that specific time the owner claims he did. Good Luck, Drorit Mlinarsky, Advocate /

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר