היטלים עירוניים במסגרת חוזה שכירות

שלום אני שוכר דירה כבר 4 שנים ועומד להתחיל שנת שכירות חמישית. בכל שנה אנו מחדשים את החוזה מול בעל הבית לשנה נוספת + אופציה לעוד שנה. בגבול של סוף הרחוב הסמוך לשלנו החלו ליבנות שכונה חדשה. אני מניח שבבוא העת יידרשו התושבים של השכונה הזו לשלם היטלי פיתוח עירוניים כגון היטלי סלילת כביש ומדרכה, אגרת הנחת צנרת ואגרת תיעול. נראה לי לא סביר שירצו שגם הבניין שלנו ישלם מכיוון שהרחוב שלנו גמור כבר מספר שנים ובכל מקרה הבניה היא מעבר לרחוב סמוך. ובכל זאת מכיוון שלא ניתן לצפות את העתיד ומכיון שאינני בעל הדירה אלא רק שוכר אני מעוניין להכניס סעיף לחוזה: בעל הדירה מתחייב לשאת בתשלום כל המיסים האגרות וההיטלים והתשלומים אשר חלים על פי דין או מטבעם על בעל הדירה ובפרט מסי רכוש ממשלתיים, היטלי פיתוח עירוניים ואו ממשלתיים, היטלי סלילת כביש ומדרכה, אגרת הנחת צנרת ואגרת תיעול. האם ניסוח כזה מתאים? מי אמור לשלם במקרה כזה את ההיטלים, השוכר או בעל הדירה? תודה

שלום רב, בדרך כלל, היטלים מסוג זה חלים על בעל הדירה ולא השוכר. בברכה, משה גולדצויג, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אלדד אמת - משרד עורכי דין

055-4532876

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר