בזמן האחרון קיבלנו מספר פניות מיזמים שמנסים לשכנע אותנו להתחיל תהליך של פינוי בינוי בבניין שאנחנו גרים בו. מדובר בבניין של 5 קומות. מטבע הדברים במקרים כאלה, ישנם דיירים שמעוניינים וישר מסכימים ואחרים שדורשים יותר שכנוע. אני תוהה אם יכול להיות רווח בלהיות ה"דייר הבעייתי"... ככלל, האם מותר ליזם להציע סכומים אחרים לכל דייר?
שמעון שלום,
לשיטתי, אין רווח בלהיות הדייר הבעייתי.
נהפוך הוא, יזמים רבים דווקא מציעים הטבות לבעלי דירות שחותמים ראשונים ומסייעים בקידום הפרויקט.המטרה הינה לעודד פרויקטים ולא לתת הטבות לאלה שמעכבים אותם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. גופי התכנון לא נותנים תמורה עבור זכויות בניה שלא נוצלו וזה גם המקובל בחוזי פינוי בינוי. 2. קבלן/יזם יכול לתת מתוך סל הזכויות שלו תמורות עבור זכויות בניה. זה כמובן יפגע בדוח הכלכלי. אם מדובר בהרבה ...
המשך תשובה
