זכויות בפינוי בינוי שאמור לצאת לפועל בשנים הקרובות

אני חי בדירה של 30 מ"ר שנבנתה לפני 13 שנים כמחסן תחילה (עם אישור מועצה וללא טאבו) . והוסב לדירת חדר שבה אני מתגורר כבר כ-12 שנים. הדירה נבנתה בקומת קרקע מתחת לדירה שבו שגרים הוריי בקומה ראשונה בבניין 4 קומות שעבר הרחבה. לאחרונה גיליתי שיש פרויקט פינוי בינוי שאמור לצאת לפועל בשנים הקרובות על 4 בניינים בשכונה, ושהדירה שלי נמצאת באחד מאותם בניינים. כשדיברתי עם היזם של הפרויקט נאמר לי שאני לא יכול לקבל דירה. ושבמקרה הטוב אני אקבל ערך של מחסן לפי מטר. (יש לציין שאני לא דורש יותר ממה שכבר יש לי) מה עליי לעשות?

ככל שקיים היתר, יש לך זכות מלאה לקבל שדרוג. ככל שמדובר בבנייה שלך ללא היתר, הייתי מציע לנסות ולקבל היתר. בכל מקרה נהוג לנהל מו"מ במקרים דומים כדי לנסות ולקבל דירה קטנה. מכיוון שהמחסן ממילא קטן, אולי תנהל מו"מ לקבל תמורת דירת הוריך והמחסן שלך 2 דירות קטנות. הכל כמובן, חייב להיעשות בשקיפות מול כלל הדיירים. עו"ד נריה כהן.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר