היי, האם יש הגבלות לגבי שטח הדירה שניתן להגדיל במסגרת התחדשות עירונית? האם הדירה חייבת לכלול ממ"ד? והאם ניתן לקבוע שיפור כלשהו במפרט הטכני או פיצויים אם אכן קיימת הגבלה לשטח הדירה? בתודה מראש
בדרך כלל התוספות הינם עד 25 מ"ר. זהו מספר שהתקבע אך הוא אינו מוחלט. המספר התקבע בשל תקן 21 ובשל ההקלות המיסויות בחיזוק.
אם מדובר בבנייה חדשה, כלומר בהריסה ובניה, יש הכרח לבנות ממ"ד. אם מדובר בחיזוק, אין חובה לבנות ממ"דים אך במקום שהדבר אפשרי תהיה דרישה לכך.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ככלל יש פער של הרבה מאוד שנים בין מועד החתימה על ההסכם לבין מועד הפינוי של הדירה בפועל (5-10 שנים בערך). לכן כאשר אתה משכיר עליך להכניס סעיפים מתאימים כנגד השוכר , שאם לא יפנה, הוא ישא בכל הנזקים וה...
המשך תשובה
