שלום עו"ד נריה, בבניין משותף בו אנו מתגוררים, מקודמת תכנית פינוי-בינוי. התכנית צפוייה לפגוע בנוף הנשקף מדירתנו. על כן אנו מבקשים מהיזם "להעלות קומה" ולשמור על הנוף. דו"ח שמאות שהוזמן ע"י הועד מצביע על עליית ערך הדירות באופן יחסי כמובן. האם ניתן , כל עוד לא הגענו להסכמה, לסרב לתכנית? האם אנו צפויים במקרה זה להיחשף לתביעה משפטית (דייר סרבן)? מה מקובל כפיתרון בסוגייה זו? אודה על תשובתך דנה
1. לא הבנתי מדוע אם בונים אותו בניין יש פגיעה בנוף.
2. על כל פנים, גם אם יש, כפי שכתבת, עדיין יש עלייה בשווי הדירה.
3. ככל שיהיה הרוב הדרוש, את אכן חשופה לתביעה.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. בוודאי שכל הגדלה בשטח הבנוי תגרע מהתמורה שתיוותר ליזם. 2. ברור שאם התמורה ליזם קטנה יותר הרי שהתוספות שהיזם יוכל להציע ליתר הדיירים, אם בכלל תהיה היתכנות, תהיה קטנה יותר. 3. לא ניתן להגיש בקשות ...
המשך תשובה
