היי יש לי דירה בבעלותי בבניין מגורים לפני תמ"א פינוי בינוי. יש לי הזדמנות לרכוש דירה נוספת באותו בניין לפני תחילת העבודות. אם אוכל לדרוש מהיזם לשלם מס שבח אם לא אקבל פטור? תודה
לא כל היזמים מסכימים...
יכול להיות פטור אישי על דירה אחת (לבדוק עם מומחה מס) ופטור תמ"א/פינוי בינוי על הדירה השניה.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם זה תמ"א 38 חיזוק או הריסה בניה, זהו עניין מסחרי שתלוי גם בתוספת שמתאפשרת בקומת הקרקע מבחינה תיכנונית אם זה פינוי בינוי עם תב"ע יש לראות מה יחס ההמרה בין השטחים המסחריים לשטחי המגורים ובנוסף לקחת...
המשך תשובה