כמה זמן לוקח מהרגע שבו תכנית הפינוי-בינוי מאושרת להפקדה במחוזית ועד לתחילת ביצוע הפרויקט בפועל?
מאוד תלוי. ייתכן ולאחר אישור להפקדה יוגשו התנגדויות.. יתכן ולאחר דיון בהתנגדויות יהיו תנאים לאישור התב"ע, אולי כבר כעת ישנן.. יתכן והתנאים יהיו כאלו שלא ניתן למלא או כאלה שהרשות המקומית תקשה על ביצוען...(בבת ים יש מספר תב"עות שחזרו מהמחוזית ואל מצליחים להתקדם להיתר בניה) ועוד לא דיברנו על התמודדות עם דיירים סרבנים. לאחר אישור התב"ע יש לטפל בדיירים הסרבנים, לטפל בבעיות הרישומיות בטאבו ולהתחיל לחשוב על הליוווי הבנקאי. בקיצור במקרה הכי טוב שנתיים, במקרה הכי גרוע- אף פעם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
הסכם הפינוי אמור לפתור גם בעיות של ליקויי בניה עתידיים. נא עייני בהסכם ייתכן וההסכם החיל את הוראות חוק המכר בעניין. גם אם לא, לעניות דעתי, קיימת אחריות לתקינות הדירה ואביזריה מכוח הדין הכללי. ...
המשך תשובה