כמה זמן לוקח מהרגע שבו תכנית הפינוי-בינוי מאושרת להפקדה במחוזית ועד לתחילת ביצוע הפרויקט בפועל?
מאוד תלוי. ייתכן ולאחר אישור להפקדה יוגשו התנגדויות.. יתכן ולאחר דיון בהתנגדויות יהיו תנאים לאישור התב"ע, אולי כבר כעת ישנן.. יתכן והתנאים יהיו כאלו שלא ניתן למלא או כאלה שהרשות המקומית תקשה על ביצוען...(בבת ים יש מספר תב"עות שחזרו מהמחוזית ואל מצליחים להתקדם להיתר בניה) ועוד לא דיברנו על התמודדות עם דיירים סרבנים. לאחר אישור התב"ע יש לטפל בדיירים הסרבנים, לטפל בבעיות הרישומיות בטאבו ולהתחיל לחשוב על הליוווי הבנקאי. בקיצור במקרה הכי טוב שנתיים, במקרה הכי גרוע- אף פעם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אלו השלבים: 1. אסיפת דיירים למינוי נציגים 2. נציגים בודקים עם מספר עורכי דין וממנים אחד. 3. עו"ד ונציגים מקבלים הצעות ממספר יזמים ומתקדמים עם אחד 4. אחרי מו"מ עם יזם מתקדמים לחתימה עם היזם ...
המשך תשובה