שלום, בבניין בו מתגוררים הורי הקשישים (מעל 80) מתוכנן פרוייקט תמ"א 38 הריסה ובניה. מפאת גילם ומצבם הבריאותי הורי מתנגדים לפרוייקט, ומסרבים לעזוב דירתם לדירה שכורה, ואז לחזור לדירה חדשה. האם הם זכאים לקבל מהיזם דירת תמורה במקום אחר, או את שווי דירת התמורה כדי לרכוש דירה אחרת? האם החוק מגן עליהם באיזשהו אופן? תודה.
הסדרה כזו קיימת בינתיים רק בפרוייקטים של פינוי בינוי. עדיין אין הסדרה חוקית דומה בפרוייקטים של תמ"א 38 הריסה ובניה. יחד עם זאת כדאי לבדוק עם היזם אם קיימת נכונות כזו, בהסכמה שכן הרציונל זהה.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
נושא תקופת הצינון בוטל ביחס לדירה שהתקבלה במתנה - בוטל. עם זאת, מציע שאת כל הפרטים והייעוץ ביחס לעניין המיסוי תקבל בצורה מסודרת ממומחה מס, בעיקרון לא אמורה להיות בעיה....
המשך תשובה