שלום רב ההורים שלי רשומים כבעלים של שתי דירות במתחם שמיועד לפינוי בינוי. האם הם יצטרכו לשלם מס שבח בגלל שיש להם יותר מדירה אחת? יש אפשרות לדרוש מהיזם לשלם את המס? מה ההשלכות הנוספות שעלולות להיות?
על דירה אחת אפשר לקבל פטור מכוח חוק פינוי בינוי. על דירה שניה אפש לקבל פטור אישי, אם יש.
על כל פנים כדאי להסדיר דרישה זו מראש בחוזה הפינוי בינוי ובאופן שמס השבח אם יחול, לא יחול על הדיירים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בפינוי בינוי, ההתחשבות היא בשטח הבנוי בפועל עפ"י היתר ולא עפ"י הזכאות להרחבה. לגבי מה כדאי לבנות, כמה ומתי- יש להתייעץ עם שמאי. בהצלחה נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן וש...
המשך תשובה