רוצים לעשות פינוי בינוי לבניין בו אני גרה. רציתי לשאול, מה הזמן המקסימלי שייקח לפרויקט כזה? תודה
מאוד תלוי מה המצב הסטטורי של המתחם. אם קיימת תב"ע וכל מה שנדרש זה רק בקשה להיתר אז היתר בניה יכול להתקבל בטווח של שנתיים מחתימה על הסכם. אם צריך לייצר תב"ע במסכות מקומית- אז לגבי רוב הרשויות יש להוסיף למועד זה עוד כשנתיים. ואם יש צורך להכין תב"ע בסמכות מחוזית, יש להוסיף למועדים אלו, בממוצע, עוד 4 שנים בערך.
מועדים אלו הם בממוצע והם יכולים להתקצר או להתארך, תלוי בכמות המתנגדים, העררים, הדרישות השונות של גורמי המקצוע במוסדות התכנון ותלוי כמובן גם ברצון של הרשות המקומית אם לקדם פרוייקט המתחם שלכם ובגודל המתחם והשפעתו על הסביבה והתשתיות.
בהצלחה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. בפינוי בינוי מתחמי פחות מקובל . יש ליזם שטחי תכנון גדולים ואין סיבה שיחרוג בתכנון. בתמ"א שזה מאוד מוגבל בשטח סיכוי יותר גדול שנסכים ליזם לסטיה בתכנון 2. לדעתי כן אבל זו שאלה לשמאי ולא לעורך דין. ...
המשך תשובה