אימי בת 86 גרה במתחם פינוי בינוי מהגדולים שאושרו בישראל לפני כשלוש שנים. בהנחה שאימי עומדת בכל התנאים ובעלי הנכס היו בני 80 ומעלה במועד חתימת העסקה וכו', היינו רוצים בגילה המתקדם שתזכה ליהנות מדירה עכשיו, אחרת יש חשש שלא תזכה ליהנות מדירה חדשה. השאלה: מתי מחויב היזם להציע לנו תמורה במזומן או בדירה ? האם רק לקראת הריסת המבנה ותחילת הבנייה דבר שיכול להמשך עוד 10 שנים וגם יותר?
התשובה היא כן. רק בשלב פינוי הדירות תתגבש הזכאות לאמך.
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
הרבה שאלות.. בגדול יש הבדל בין מסלולי ההתחדשות השונים. אם מדובר בתמ"א 38 מסוג הריסה ובניה אז הכל נתון למו"מ בין בעלי הדירות ובין היזם כאשר שאלת המיסוי היא שאלה נפרדת. על כן, כל מספר או תמורה שתקבלו וע...
המשך תשובה