ישנו פינוי בינוי המתוכנן על 4 בניינים. אם רק בבניין אחד הושג 80 אחוז הסכמה האם רק על סמך זה ניתן לקבל היתר בנייה מהערייה?
תלוי מאוד בהרבה גורמים כגון: מה המסלול (מסלול פינוי בינוי רשויות או מסלול אחר) והאם מדובר בתוכנית בהסכמת בעלים או ללא הסכמת בעלים) האם התוכנית דורשת או מבצעת איחוד וחלוקה, ומה אומרת התקנון של התוכנית והאם מדובר במימוש מתחמי או במימוש תת מתחמי, דהיינו כל בניין יכול לממש את התוכנית לעצמו ללא תלות ביתר הבניינים או באילו תנאים.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יש כלים שיכולים לצמצם את הסיכון כגון חתימה על אותו הסכם אחיד, דרישת הצהרה מהיזם שלא נעשתה אפליה וכו`, אך לעולם לא תוכל לדעת בוודאות. בהצלחה ...
המשך תשובה