שלום, אני בעל דירה בקומת קרקע. בנסח טאבו אני גם בעלים של הצמדת שטח גינה כ- 150 מ"ר. אבל שטח הגינה בחכירה לאדם אחר ל-999 שנים (בשטח יש מבנה בהיתר העירייה, בו הוא גר). בפינוי בינוי כיצד מתייחסים לשטח הזה? מי הבעלים? האם אני אמור לקבל תמורה מלאה/חלקית עבור בעלותי על ההצמדה? אולי קבלת דירת גן? או שהחוכר יקבל דירה ויהפוך להיות הבעלים?
יש צורך לראות את הנסח. אם החצר בבעלותך או בחכירה ל -999 שנה זה היינו הך . עליך לקבל תמורה בגין כך
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. אתה צריך לבדוק את זה בהסכם, אם יש התייחסות כזו. בדרך כלל בהסכמי תמ"א הריסה, בעלי הדירות מסכמים על קפיצה אחידה בתוספת הקומות ולא קפיצה הפוכה. 2. זו שאלה לשמאי. 3. כנ"ל. 4. כנ"ל. בברכה, נרי...
המשך תשובה