מאחר שבחוזה שנחתם עם היזם, רשום שעם מסירת הדירות החדשות יוחזרו ערבויות המכר ובמקומן תינתנה ערבות בדק וערבות רישום, האם תקין שאין סעיף האומר שהערבויות יוחזרו בכפוף לרישום הערת הזהרה לטובת הדייר +קבלת מכתב החרגה ,העו"ד שלנו טוען שחייבים להחזיר את הערבויות ללא כל תנאי האם נכון?
את אמורה להיות רשומה כבעלים כך שייתכן ורישום הערת אזהרה לטובתך אולי מתייתר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לדעתי עד שאין היתר בניה, שמאי הבנקים לא נוטים לייחס שווי משמעותי, אם בכלל, לחתימה על הסכם פינוי בינוי. בוודאי לא לצרכי בטחונות. אבל זו שאלה לשמאי מקרקעין שעובדים עם בנקים. ...
המשך תשובה
