חולון, מתחם של 6 בנייני רכבת, סה"כ 108 דיירים, יש עו"ד, יש יזם, יש קבלן מבצע, יש 90% הסכמת דיירים בכל המתחם. מס' שאלות: -מה זה מסלול היתר מהיר להוצאת היתר בניה? - בבניין אחד מתוך המתחם יש רק 75 אחוז, האם ניתן לתבוע? - כמה זמן לוקח תהליך התביעה של דיירים סרבנים? - האם יש פיצוי כנגד איבוד כיוון אויר? (מקבלים 2 במקום 3)
1. זה אומר שלא צריך תוכנית, ישר בקשה להיתר בניה.
2. אם זה מסלול פינוי בינוי אז כן.
3. יכול לקחת חודשים בודדים אבל יכול להתארך. בכ"ז זה בימ"ש...
4. לא נהוג בפינוי בינוי לתת פיצוי בגין אובדן כיוון אויר. מיש שיש לו 3 כיוונים ינוקד גבוה יותר ויוכל לבחור קודם דירה בקומה גבוהה יותר או בכיוונים טובים יותר. לא נהוג בפינוי בינוי לתת תמורה נוספת או פיצוי על כיווני אויר.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יש לעשות הבחנה בין מינהלת חיצונית ומקצועיתהמקבלת שכר לבין מינהלת פנימית של הדיירים בלבד המתנהלת בהתנדבות. בכל מקרה כדאי להראות הנוסח המלא של כתב ההרשאה לעו"ד הבקי בתחום. ...
המשך תשובה