שלום הביניין שלנו עומד בפני חתימת חוזה פינוי בינוי. השאלה שלי , האם קיים חוק הנותן הרשאה ליזם או לבנק המלווה את הפרוייקט לרשום אזהרה בטאבו שלי (הדירה נקייה ממשכנתא). האם לא ניתן לבצע הסכם כתוב נספח לחוזה ולא לאפשר רישום אזהרה בטאבו? תודה . ליליאן
ליליאן שלום,
על מנת למנוע עסקאות סותרות או מצב שבו חלק מבעלי הדירות מוכרים את דירתם לצדדים שלישיים שאינן מעוניינים בפרויקט, באופן שעלול לסכן אותו, נהוג לרשום הערת אזהרה לטובת היזם לאחר חתימת ההסכם.
אצל עו"ד מטעמך צריך להיות מופקד יפוי כוח למחיקת הערות האזהרה שהיזם רושם לטובתו, שניתן להשתמש בו במקרה שההסכם מבוטל או שהזם מפר את ההסכם.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
זו שאלה לשמאי ובכל מקרה אין בשאלה נתונים כלשהן כדי לבחון האם היא הוגנת. על פני הדברים ומתוך היכרות עסקאות שונות באיזור המרכז ההצעה נשמעת טובה ביחס להצעות אחרות בפרוייקטים שאני מכיר אך כמובן וכפי שאמרת...
המשך תשובה
