שלום רב אני צריך לחדש הארכת חוזה שכירות , יש לי שוכר בחנות כבר 13 שנים, בבניין מדברים על פינוי בינוי, אין חוזה עדיין, רק החתימו דיירים על שירות עו"ד, אין יזם עדיין. האם בחידוש חוזה יש לרשום לשוכר על עניין פינוי בינוי? לרשום הודעה פינוי במידה ויהיה פינוי בינוי, או שזה מוקדם ??
מכיון שאיני מכיר את הפרוייקט שלך אז לא ניתן להעריך כמה שנים עד הריסה. מציע שתאריך עם סעיף שאומר שתוכל לפנותו במקרה והדיירים יקבלו הודעות פינוי בהתראה של 3 חודשים. מציע לך להיפגש עם הנציגות, עם בעלי המקצוע המלוים אתכם ועם היזם כדי לקבל הבנה מה הצפי להריסת הבניינים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
כפי שכתבתי לך , קריאת תקנון התוכנית הנ"ל (תמ"א 38), היא רק תחילת הדרך בחישוב הזכויות. יש לבדוק כלל הנתונים שכתבתי לך. חישוב זכויות הוא ענין לאדריכלים מנוסים ומקצועיים ומנוסים שכבר ישבו לפחות מספר פעמי...
המשך תשובה