האם ראוי שהדיירים יתחייבו בפני היועצים לקחת אותם ליזם?

יש סעיף נפוץ בהסכמים של דיירים עם יועצים שבו נאמר שהדיירים מתחייבים לצרף את ההסכם להסכם הסופי עם היזם בנוסח כזה או אחר. גיליתי לאחרונה שחלק מיועצי הדיירים לא דורשים סעיף כזה, ובעצם משאירים את ההסכם שלהם עם הדיירים כהסכם פתוח ולא מחייב, תיאורטית הדיירים יכולים להיפטר מהם לאחר בחירת היזם ולא יהיה ליועצים האלה ממי לדרוש שכר כי בהסכם שלהם עם הדיירים כתוב במפורש שבכל מקרה הדיירים לא ישלמו כלום, ועם היזם בכלל אין להם הסכם ויריבות. נראה שיועצים שמוכנים לחתום על הסכם כזה הם או בעלי ביטחון עצמי נורא גבוה שהדיירים יתאהבו בהם ולא יעלו בדעתם לנטוש אותם, או שהם פשוט נורא נואשים ומוכנים בעצם להתנדב למען הדיירים בתקווה שימשיכו איתם אחר כך. השאלה היא מה דעתך, האם סעיף כובל כזה הוא לגיטימי, ראוי או אפילו הכרחי בעיניך ביחסים שבין הדיירים והיועצים?

אתה צודק בניתוח המשפטי. מצד שני, בהחלט יש הגיון בדרישה כזו של יועצים במיוחד אם הם מתבקשים לעבוד לפני שיש היתכנות , וודאות, יזם וכו'. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר