האם מקובל לדרוש ערבויות לביצוע העבודה (ממ"ד +מרפסת) בפרויקט לפי תמ"א 38? על איזה סכומים? מדובר על הדירות הקיימות, שזוכות לתוספת ממ"ד ומרפסת ללא השקעה ולא לרוכשי הדירות החדשות שיבנו במסגרת זו.
אלי שלום,
בוודאי שמקובל. גובה הערבות הינה בהיקף השווה ל- 15-20 אחוזים משווי העבודות לבעלים.
זאת בנוסף לבטוחות אחרות דוגמת ערבות מיסים, בדק ורישום.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
המשמעות: 1. סכום השכירות של כלל בעלי הדירות מובטח. 2. ליזם זה יותר זול (פחות עמלות שהרי על כל ערבות יש עמלה נפרדת עבור ההנפקה). 3. פחות ניירת לעקוב. פחות ניירת לחלק לבעלי הדירות ופחות בלגן בסוף תקו...
המשך תשובה