שלום, רציתי לברר אחד השכנים התחיל להחתים פינוי בינוי בבניין של אמא שלי. אמא שלי אשה מבוגרת מעל גיל 70, האם יש לה זכויות כלשהן שהיזם חייב או יכול להציע לה? היא אשה עצמאית. האם כשיפנו הם חייבים להחזיר אותה לקומה שהייתה או יכולים לשים אותה באיזו קומה שירצה היזם? האם מקבלים תוספת לדירה כלומר עוד חדרים וכדומה על הגודל שהיה קודם או לפי תוכניות בניה שיש אפשרות לבנות אך בפועל לא בנתה בגלל מצב בריאותי? תודה
אכן יש זכויות למבוגרים קשישים מגיל 70. בין היתר זכות לקבל דירה קטנה יותר (והפרש במזומן). לגבי שיבוץ הדירה החדשה/ גודל התוספת- זה בהתאם למנגנון שייקבע בהסכם הפינוי בינוי- בעניין זה אין זכויות מיוחדות.
לגבי תוספות- שלא נבנו- אין בעניין זה זכויות נוספות או מיוחדות על פני יתר בעלי הדירות בבניין.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. אף יזם לא יקדם תוכנית אם אין לו הסכמה מראש של הדיירים. 2. לכן יש צורך לחתום על הסכם עוד לפני התב"ע. 3. ההסכם יכול לקבוע תמורות במ"ר או באחוז מסוים של הגדלה. 4. נכון להיום הועדות המחוזיות מונחות...
המשך תשובה